Vente Appartement - Orléans, Loiret

Exclusivité Orléans Quartier Fg Madeleine Appartement 3 pièces de 72,74 m² Balcon 1 Parking sous-sol

Exclusivité Orléans, Orléans Quartier Fg Madeleine

Dans une Résidence de Standing

Très Agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 72,74 m²

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour exposé Sud de 23,84 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur balcon, de 2 chambres de 10,65 m² et 11,39 m², d’une salle de bains de 3,82 m² et d’un wc

Un balcon de 8,15 m².

Il dispose également d’une cave de 4,60 m² et d’une place de parking en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici les classements de l’appartement indiqués dans le DPE
Classe énergie : E, Consommation : 261 kWh ep/m².an. Classe Emissions Gaz à effet de serre : E, Estimation des émissions : 53 kg eqCO2/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021
Prix 191.304,00 Euros honoraires inclus
Prix 180.000,00 Euros honoraires exclus
Honoraires de 6,28 % TTC à la charge de l’acquéreur

Biens situés dans une copropriété. Totalité de la copropriété : 485 lots. Bâtiment dans lequel sont situés l’appartement et la cave : 108 lots dont 60 appartements.. Montant moyen annuel charges suivant budget prévisionnel calculé sur 3 années : 2052,37 Euros. Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965 et de l’article 615-6 du code de la construction et de l’habitation.

Pour de plus amples informations n’hésitez pas à téléphoner à Philippe ROBERT au 02 38 54 43 05.