Orléans (45000)
Appartement 40 m² 2 pièces / 1 chambre
110 000 €RÉF : 2864MàJ : 09/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Orléans, Loiret
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 34.45 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Au pied du tram et commerces
Face futur Campus Madeleine un appartement 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains, WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol.
Idéal investisseur ou primo accédant. Copropriété de 37 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 872 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking intérieur
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Séjour 14 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Cuisine 3 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Placard 1 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Ascenseur
- Local à vélo
- Interphone
Charges et Honoraires
- 120 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.67% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 34 m²
- Taxe foncière 1122 € / an
- Charges 872 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 605€ ~ 820€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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