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INVESTISSEMENT LOCATIF ORLEANS Résidence Etudiante Les Estudines Jeanne D'Arc - 5.18% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2439€ • Rentabilité : 5.18 % • Gestionnaire : Residhome Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un studio situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. - La résidence Etudiante Les Estudines Jeanne D'Arc est idéalement située à 10 minutes à pied du cœur historique de la ville. Située dans un quartier calme et commerçant, elle propose de nombreux services inclus : internet, local à vélos, kit linge, service d’accueil et contrôle d’accès. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24704 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 413 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC