Orléans (45000)
Appartement 60.33 m² 2 pièces / 1 chambre
131 600 €RÉF : 330_6296.1MàJ : 04/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Orléans, Loiret Bâtiment A
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 67.06 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces avec balcon, cave, garage et parking
Quartier madeleine proche Loire et pont de l'Europe, à 2 pas du tram et des commerces - Loué 590 € hors charges, appartement de 67 m² en parfait état, immeuble entièrement ravalé, comprenant : Entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour lumineux donnant sur balcon exposé sud, dégagement avec dressing, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Cave en sous-sol. Garage et parking privatif. Copropriété de 172 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1400 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 12,70 m²
- 1 Parking extérieur
- 1 Cave 6,72 m²
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Balcon 7,95 m²
- Internet
- Ascenseur
- Interphone
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 120 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.67% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1491 € / an
- Loi Carrez 67 m²
- Charges 1400 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1540€ ~ 2084€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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