Vente Appartement - Orléans, Loiret centre ville, animations, commerces, tramway

INVESTISSEMENT LOCATIF ORLEANS Résidence Adagio Access Orléans *** - 4,78% de rentabilité

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour enrichir votre patrimoine tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès lacquisition. Loyer annuel HT : 2 770  Rentabilité : 4,78 % Gestionnaire : Adagio Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adagio), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 3eme étage comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour avec placard, ainsi quune salle deau avec WC. Son agencement simple et fonctionnel répond parfaitement aux besoins d'une clientèle affaires ou touristique. À propos de la résidence : Adagio Access Orléans est une résidence affaires 3 étoiles située dans un quartier accessible dOrléans, proche des grands axes routiers, à quelques minutes du centre-ville, des transports en commun et des zones dactivités. Cette situation géographique lui confère une attractivité solide auprès des professionnels en déplacement comme des touristes de passage. La résidence propose un ensemble de services : appartements meublés avec kitchenette, réception, petit-déjeuner, laverie, wifi et services para-hôteliers. Elle offre un bon compromis entre confort, praticité et budget maîtrisé. À propos du gestionnaire occupant : Adagio est un acteur majeur des résidences urbaines, fruit dun partenariat entre Accor et Pierre & Vacances. Avec plus de 200 établissements en Europe, la marque est reconnue pour son expertise en gestion locative, la qualité de ses prestations et sa fiabilité sur le long terme. Le Coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22070 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.