Fiche détaillée

Vente Appartement - Orgeval, Yvelines

3 pièces
1 salle de bains
75 m²
2 chambres

245 000 €

Descriptif du bien

ORGEVAL APPARTEMENT DE CHARME

ORGEVAL à 10 minutes à pied du centre ville, quelques KM de PARIS et quelques minutes de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, comme une MAISON DE VILLE, venez découvrir cet appartement atypique dans une petite copropriété de 4 lots avec une entrée indépendante et de très faibles charges annuelles (115€/an).La surface utile s'élève à près de 105 m² (65 m² carrez).

L'appartement se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, puis au premier étage, un séjour cathédrale exposé sud vous offrant un bel espace de vie. La cuisine semi-ouverte et des WC se trouvent à ce niveau. Une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre ouverte.
A l'étage, vous trouverez un couloir avec placards desservant une grande chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une autre petite chambre ou bureau.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

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CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Séjour 33 m²
1 Cuisine 5 m²
1 Mezzanine 15 m²7.06 m² carrez
1 Chambre 19 m²6.27 m² carrez
1 Chambre 8 m²3.13 m² carrez
1 Dégagement 15 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Toilettes

Double vitrage
Fenêtre PVC
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

235 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.26% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 65.02 m²
Taxe foncière 1136 € / an
Charges 115 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1260€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr