Vente Appartement - Olivet, Loiret

Magnifique appartement 88 m2

stéphane POISSONNIER vous propose ce bien :

À vendre : Appartement T4 lumineux à Olivet (45160) - 174 900€
Appartement traversant de 4 pièces avec une exposition sud-ouest, très lumineux tout au long de la journée. Cet appartement se compose : d'une vaste entrée avec placard desservant d'une part une cuisine aménagée et son cellier, de l'autre coté le salon séjour donnant sur le balcon et une chambre/bureau donnant sur le balcon. Possibilité d'ouvrir la chambre/bureau sur le salon pour créer un espace de 31 m2.
Un couloir avec placard dessert la partie nuit avec deux autres chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains un dressing et un WC.
Cet appartement possède une grande cave et un stationnement double sécurisé en sous sol.
Cet appartement fait partie d'une copropriété au sein d'un parc boisée située au bord du Loiret comprenant piscine et tennis. Proximité université, bus, tram, centre commercial, crèche, médecin, hôpital, bourg d'Olivet à 5 minutes.
Profitez d'un balcon d'environ 10 m2 idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le calme environnant est un atout majeur, vous assurant une qualité de vie exceptionnelle.
DPE E 303 kWh/m2/an, double vitrage récent, charges de copropriété y compris eau chaude et chauffage environ 340 €/mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr