Fiche détaillée

Vente Appartement - Obernai, Bas-Rhin

  • 2 pièces
  • 63 m²
209 000 €
Vente Appartement Obernai
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Descriptif du bien

Centre-ville d'Obernai: Appartement 2/3 pièces

Véritable opportunité au cœur du centre historique d’Obernai, à seulement quelques mètres de la Place du Marché !

Découvrez ce spacieux appartement de 63m², niché dans une petite copropriété recherchée, rare pour le secteur grâce à la présence d’un ascenseur.

L’appartement dispose d’une entrée avec rangements, d’un grand espace salon-séjour lumineux de 29m² donnant accès à une agréable terrasse de 5m², d’une cuisine séparée, d’une chambre calme et confortable, une salle d’eau et un WC séparé.

Vous bénéficiez d’un confort de vie incomparable grâce aux atouts de ce bien :
• Ascenseur, très rare au centre historique
• Cave privative
• Garage sécurisé, essentiel au-centre ville d’Obernai !

Vous rêvez d’une vie où tout se fait à pied ? Ici, tout est accessible en quelques instants : commerces, restaurants, marchés, professionnels de santé… Obernai, ville charmante et très demandée, offre un cadre de vie idyllique et dynamique.

Un appartement complet, rare et recherché dans l’hyper-centre d’Obernai. À visiter sans tarder !


Visite Virtuelle disponible sur demande.


Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter.

Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 900 076 795.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Appartement 63 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 195 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.96% ( 13 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 62.44 m²
  • Charges de copropriété 2532 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 60
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€

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