Fiche détaillée

Vente Appartement - Nyons, Drôme

5 pièces
1 salle de bains
90 m²
2 chambres

224 000 €

Descriptif du bien

NYONS - EXCLUSIVITE - Elégant appartement T5, balcon, cave et parking, proche de toutes commodités

Au cœur de NYONS, à deux pas du centre historique, et
de toutes commodités
Élégant appartement très lumineux, parfaitement entretenu, et traversant doté d'une double vue panoramique.
Il offre 90 m² de surface habitable, dont un beau séjour de 33 m² communiquant avec un balcon de courtoisie ensoleillé, 3 chambres avec vue.
Coté pratique : une place de parking privé et une cave

Charges de co-propriété ( période du 01/07/2024 au 30/06/2025 ) 1339 euros / an comprenant eau et chauffage de l'appartement ( par relevé de compteur selon consommation ), eau et électricité des communs,assurance et entretien de la résidence, frais syndic de co-propriété )
Taxe foncière : 1429 euros

Bien rare, emplacement de 1er Ordre, aucun travaux est à prévoir.
Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce petit bijou.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Salle à manger 20 m²
1 Salon 13 m²
1 Couloir 4 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 13 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon 10 m²
1 Cave 6 m²
1 Buanderie

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Interphone
Porte blindée

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 89.44 m²
Taxe foncière 1429 € / an
Charges 1339 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr