Fiche détaillée

Vente Appartement - Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 63.45 m²
  • 2 chambres
315 000 €
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Descriptif du bien

Beau 3 pièces RER A et espaces verts

Immo5 vous propose ce 3 pièces en parfait état au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété située à seulement quelques pas de la nouvelle gare du RER A de Noisy le Grand. Possibilité d'ouvrir la cuisine entièrement meublée et équipée donnant comme le séjour carrelé sur un grand balcon exposé sud et sans vis à vis. Deux chambres au calme orientées Est. Aucun gros travaux à prévoir, porte blindée, box et grande cave, parking visiteur. Résidence bien entretenue et emplacement recherché. Lac des mares dimanches (refuge de passage pour les oiseaux migrateurs) avec multiples activités et nombreux espaces de promenade, tout en ayant un accès directe au centre commercial, gare RER A, gare bus, autoroute... Centre ville, Mairie, écoles, espaces culturel loisirs et sportifs à moins de 10mn à pieds. Projet de végétalisation et modernisation des quartiers de la nouvelle gare et autour du centre commercial en cours. C'est le moment d'investir

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 63.45 m²
  • Taxe foncière 1265 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 860€ ~ 1200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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