Fiche détaillée

Vente Appartement - Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 63.55 m²
  • 2 chambres
320 000 €
Vente Appartement Noisy-le-Grand
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Descriptif du bien

3 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN PLEIN SUD RER A BRY SUR MARNE

Dans le quartier la Varenne à proximité immédiate de la gare et des écoles et des commerces, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 63,55 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif d'environ 160 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente en extérieur.
La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Son grand jardin rare sur le secteur, son exposition plein sud et sa proximité de la gare et des commerces en font un bien particulièrement recherché, parfait pour une famille, un couple ou un investissement.
Une opportunité à découvrir sans tarder.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Jardin 160 m²
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Télédistribution
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 63.55 m²
  • Taxe foncière 1287 € / an
  • Charges de copropriété 2292 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 44
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 950€ ~ 1300€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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