Fiche détaillée

Vente Appartement - Noiseau, Val-de-Marne

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 68 m²
  • 2 chambres
260 000 €
Vente Appartement Noiseau
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Descriptif du bien

3 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE, BOX ET ASCENSEUR

Un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel !

Au sein d’une résidence de 2003 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de trois pièces offrant un agencement optimisé et des prestations appréciables au quotidien.

Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un agréable séjour avec cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de toilettes séparées.

Vous serez séduit par son grand balcon exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave et d’un box privatif en sous-sol, offrant un véritable confort de rangement et de stationnement.

Côté équipements, la chaudière a été remplacée en 2024, un atout supplémentaire pour votre tranquillité.

Les atouts du bien :

● Résidence de 2003 avec ascenseur

● Appartement 3 pièces bien agencé

● Séjour avec cuisine équipée

● Deux chambres avec placards

● Salle d’eau avec douche à l’italienne

● Toilettes séparées

● Grand balcon exposé Sud-Est, sans vis-à-vis

● Cave et box en sous-sol

● Chaudière récente, remplacée en 2024

● À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles

Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat, réunissant confort, fonctionnalité et praticité au quotidien.

À découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²penderie
  • 1 Séjour 28 m²accès balcon
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre placard
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Box
  • 1 Cave

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67.25 m²
  • Taxe foncière 1361 € / an
  • Charges 1656 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 904€ ~ 1415€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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