Nogent-sur-Marne (94130)
Appartement 50 m² 3 pièces / 2 chambres
299 000 €RÉF : NOG 2934MàJ : 15/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne 8 MN RER A ET BOIS
- 3 pièces
- 54.24 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Grand 2/3 pièces en rez-de-jardin - Usage habitation ou pro
A seulement 6 min du RER A et du Bois de Vincennes Proche commerces et centre ville
Dans une résidence récente de standing (2005), ce grand appartement de 2/3 pièces en rez de jardin de 54,24 m2 ouvrant sur terrasse de 10.70m2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et modulable et de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, investissement locatif ou exercice d'une profession libérale.
Ses atouts :
Terrasse/jardin de 10,70 m2, accessible de plain-pied par de larges baies vitrées
Entrée indépendante possible, idéale pour un cabinet médical ou libéral (normes PMR)
Belles prestations : chauffage individuel gaz, volumes traversants, wc séparés, double vitrage
Salle d'eau avec wc + wc séparés avec lave mains
1 cave incluse Double emplacement de parking en sous-sol disponible en option
Copropriété de 48 lots- faibles charges annuelles:1.300 EUR
Honoraires à la charge du vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre
- 1 Cave
- 1 Terrasse 10 m²
- Ascenseur
- Interphone
- Accès handicapé
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 850€ ~ 1210€
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