Vente Appartement - Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne

Appartement avec terrasse à acheter à Nogent-Sur-Marne avec

Opportunité à Nogent-sur-Marne ! Idéal investisseur
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des bords de Marne et du port, découvrez ce charmant appartement
2 pièces, lumineux de 43 m2 avec balcon plein sud, au sein d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur (immeuble de 1990).
Au 2e étage sur 4, ce bien séduit par son agencement optimisé et son potentiel locatif :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace convivial de vie
Accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour aménager un coin détente ou repas
Chambre spacieuse (14,68 m2) permettant facilement un espace nuit + un coin bureau (parfait télétravail)
Placards aménagés pour un rangement optimal
Salle de bain + WC séparés
Double vitrage garantissant calme et confort

localisation:

Quartier paisible, très apprécié des locataires
À seulement 10 minutes à pied du RER Nogent Le Perreux
Proche du centre-ville animé, commerces, restaurants et activités culturelles

Données financières :

Prix : 212 000 EUR
Taxe foncière : 1 125 EUR

Un bien parfait pour un investissement locatif sécurisé : emplacement stratégique, forte demande locative et cadre de vie attractif.
A visiter sans tarder!
Service négociation:06.80.93.16.84
acpimmo@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr