Vente Appartement - Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne

Appartement 2 pièces avec balcon et cave Nogent-sur-Marne

À proximité immédiate des commerces, Mairie, des bords de Marne et de la gare RER E Nogent / Le Perreux, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 44 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Est, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave en sous-sol.
Le bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre-ville de Nogent-sur-Marne.
Informations importantes pour les futurs acquéreurs :

ravalement de façade et rénovation Pignon votés lors de l'assemblée générale 2026, Charge vendeur.
futur métro Ligne 15 du Grand Paris à proximité avec travaux actuellement en cours,
cave privative.

Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces, écoles, transports et des promenades des bords de Marne.
Accès rapide à Paris grâce au RER E Nogent / Le Perreux permettant de rejoindre facilement les principaux pôles parisiens et La Défense via le prolongement EOLE.
Appartement idéal pour :

une première acquisition,
un investissement patrimonial,
un pied-à-terre aux portes de Paris.

Environ 2 568 EUR/an Chauffages et eau inclus
Prix net vendeur : 245 000 EUR Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 EUR TTC Prix FAI : 255 000 EUR