Nogent-sur-Marne (94130)
Appartement 104 m² 5 pièces / 3 chambres
698 000 €RÉF : V20210067779MàJ : 21/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 93.28 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
4 pièces avec vue sur jardin, proche du bois de Vincennes
Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, entièrement tourné vers la verdure.
Il se compose d'une vaste pièce à vivre, ouverte sur un large balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré. Possibilité de réaliser 3 chambres.
Idéalement situé au pied du Bois de Vincennes, à quelques minutes à pied du RER A, dans un quartier prisé de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une cave et une place de PARKING en sous-sol complètent ce bien. Fort potentiel après travaux.
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 15 m²
- 1 Salon 37 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Balcon 9 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- Fenêtres coulissantes
- Ascenseur
- Concierge
- Digicode
- Gardien
- Interphone
Charges et Honoraires
- 574 067 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.5% ( 25 833 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 93.28 m²
- Taxe foncière 2919 € / an
- Charges de copropriété 4200 € / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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