Vente Appartement - Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne

3 pièces 67 m²

Geoffrey Sabas vous propose ce bien :

- Visite virtuelle haut de gamme sur l'annonce, et plan en dernière photo -

Le Perreux, à moins d'1km de Nogent - Posez simplement vos valises dans ce très beau 3 pièces de 67 m² lumineux, avec triple exposition, au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Au sein d'une petite copropriété fermée et calme de 28 lots, vous serez à 4 min à pied de la Marne, ainsi que du bus 120, qui va en 8 min à Bry-sur-Marne RER.

Ce charmant appartement comprend : entrée avec rangement, séjour sur 2 expositions de plus de 30 m², avec sa cuisine américaine équipée, deux chambres avec accès balcon, une salle de bains spacieuse, et un WC séparé.

Vous profiterez également de :
- Balcon côté séjour de plus de 10 m²
- Balcon côté chambres sur l'exposition opposée, de 8.2 m²
- Cave saine en sous-sol accessible par ascenseur
- Place de parking privative extérieure au pied de l'immeuble
- Possibilité d'une 2e place en location à seulement 50€ / mois

Les + du bien :
- Excellent état, aucun travaux à prévoir
- Volets électriques roulants sur séjour et chambres
- Cadre agréable sur chaque balcon, avec le soleil pour chaque moment de la journée
- Salle de bains spacieuse avec double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette, lave-linge
- Cuisine Artemis équipée avec four, plaque, hotte, micro-onde encastré, lave-vaisselle, et réfrigérateur possible
- Bon DPE énergétique lettre D et B grâce à ses fenêtres double vitrages récentes et sa toiture isolée récemment
- Parquet massif de qualité sur les chambres / Marbre salle de bains / Carrelage brillant haut de gamme sur le reste du bien

Charges mensuelles 190€, et taxe foncière annuelle 1425€.

Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche.
A bientôt !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr