Vente Appartement - Nîmes, Gard

T2 avec terrasse privative à deux pas de la Fac Vauban

Situé dans une rue calme du centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate de la Faculté Vauban, ce T2 de 42 m² offre un cadre de vie privilégié, dans un petit immeuble de seulement 8 lots.
Les + de ce bien :

Rez-de-chaussée pratique et accessible
Terrasse privative de 13 m² : un vrai luxe en plein centre-ville
Appartement libre de toute occupation : idéal pour y vivre ou investir sereinement

Pièce de vie lumineuse, chambre indépendante, salle d’eau fonctionnelle

Aucun travaux à prévoir .
Petite copropriété calme, bien entretenue, syndicat bénévole, pas de charge de copropriété fixe.

Surface : environ 42 m²
Prix de vente : 125 000 €

Un bien propre, fonctionnel, avec un extérieur privé, à proximité des commerces, transports et universités.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif stratégique.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Magaly GILLES - 06 12 68 28 51 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 999 392 (EI) - Ville du greffe : Nimes

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818362
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Honoraires charge vendeur.