Nîmes (30000)
Appartement 72 m² 3 pièces / 2 chambres
199 000 €RÉF : 85674121MàJ : 04/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nîmes, Gard
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 61.59 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
COUP DE CŒUR – Appartement Meublé de 61m² à Deux Pas de la Maison Carrée
SOUS OFFRE Un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes
Idéalement colocation étudiante.
Situé à seulement quelques pas de la Maison Carrée, appartement de 61m²encommerces, restaurants et monuments historiques qui font la renommée de Nîmes
✨ Un intérieur élégant et fonctionnel
Entièrement meublé avec goût, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et lumineux ,
🔹Un séjour accueillant
🔹 Une cuisine moderne et équipée , pensée pour les cuisinier
🔹Deux chambres confortables
🔹 Une salle d'eau élégante
🛠️ Aucun travaux à prévoir – Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
🏡 Pourquoi ce bien est une opportunité rare ?
✅ Emplacement ultra central ,
✅Vendu entièrement meublé , prêt à vivre
✅Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme.
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 27 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- Internet
- Meublé
- Vide sanitaire
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 61.59 m²
- Taxe foncière 977 € / an
- Charges de copropriété 820 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1224€ ~ 1656€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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