Nîmes (30000)
Appartement 59.2 m² 2 pièces / 1 chambre
169 000 €RÉF : 598V834AMàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nîmes, Gard
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 51.97 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement loué T2 à Nîmes, balcon parking sous-sol
Découvrez ce charmant appartement de 52 m² situé à Nîmes Puech du Teil. Il dispose d'une chambre spacieuse et d'un séjour cuisine lumineux, avec climatisation, donnant sur un balcon. Fenêtres à double vitrage et volets électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Les équipements incluent un accès à Internet à haut débit grâce à la fibre. L’appartement est situé dans un belle immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès quotidien et sécurisé grâce à l’interphone, et au gardien.
Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer pour un investissement au cœur de Nîmes avec toutes les commodités modernes à portée de main. L'immeuble est géré par un syndic bénévole.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour/cuisine 28 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cave 2 m²
- 1 Parking intérieur 12 m²
- 1 Balcon 4 m²
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
- Gardien
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 51.97 m²
- Taxe foncière 1003 € / an
- Charges de copropriété 900 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 159
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1200€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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