Vente Appartement - Nîmes, Gard

Appartement 4P - Nîmes

Serre-Paradis – Très beau 4 pièces de 70m² avec grande terrasse garage et cave.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement très bien agencé se compose d’un séjour avec espace cuisine de 27m², d’un espace nuit bien séparé avec un couloir desservant : deux chambres, une petite chambre/bureau de 8m², une salle de bain et un wc indépendant.

La terrasse de 17m² permet de profiter d’un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

L’exposition Sud offre une très belle luminosité.

Garage fermé de 16,40m² et cave de 3,50m².

L’appartement a été rénové en 2020 sol et peinture, cuisine intégrale de chez Schmitt, climatisations réversibles séjour et chambres.

Charges : 154 €/mois comprenant eau froide et entretien des parties communes.

Eau chaude avec cumulus.

Taxes foncières : 1 478€/an.

Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 45
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 848€

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 060€ et 1 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.