Vente Appartement - Nîmes, Gard

Appartement Nimes 3 pièce(s) 85.35

EXCLUSIVITÉ!
Dans le recherché quartier des Quais de la Fontaine: au sein d'un immeuble Bourgeois très bien entretenu venez découvrir ce grand appartement Haussmannien de type 3 d'une superficie loi carrez de 85.35m2 avec cour (dont un stationnement privatif) de 72m2 .
Ce bien au cachet indéniable se compose d'une entrée/dégagement qui donne accès à un grand séjour coté rue, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une cuisine à part.
La chambre et la cuisine se trouvent sur l'arrière de l'appartement coté cour et communiquent avec la salle à manger (équipée d'une climatisation) ouverte sur la cour ombragée.
Carreaux de ciments, tomettes, parquet massif, superbes cheminées authentiques, toiture refaite en totalité, proximité du centre ville et des commerces.
En résumé un bien rare et séduisant qui plaira à tous types de profils souhaitant circuler à pieds et profiter de la vie du centre-ville.
Possibilité de l'exploiter comme habitation ou comme local professionnel (double destination). Contact: Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00.
Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1364.00 euros.