Vente Appartement - Nîmes, Gard centre ville, animations, commerces, aéroport

INVESTISSEMENT LOCATIF NIMES Résidence Zenitude Nîmes Centre *** - 6,45% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 8 644 Rentabilité : 6,45 % Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un appartement T3 situé entre niveau 0 et niveau 1, composé de : hall, cuisine, séjour, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Un parking intérieur situé au niveau -1. - La résidence Zenitude Nîmes Centre est idéalement située à Nîmes, à proximité des arènes et du parc des expositions. Le musée des Beaux-Arts se trouve à 600m et la gare à 100m. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24983 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 882 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC