Vente Appartement - Nîmes, Gard centre ville, animations, commerces, autoroute, aéroport, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF – NIMES - Résidence Appart'City Nîmes Centre - Appart Hôtel ***- 6,20% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4280€/an • Rentabilité : 6,20 %. • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : entrée, kitchenette, séjour avec placard, salle d'eau wc. - La Résidence Appart'City Nîmes Centre est située à Nîmes, à proximité du centre sportif, du parc des expositions, des arènes et de la gare TGV. Chaque appartement est climatisé et insonorisé.Tous les logements sont desservis par un ascenseur. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23821 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur