Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 90 m²
  • 3 chambres
745 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

VENTE - 4P 90M2 - NICE CENTRE - BALCON

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe opportunité d'acquérir un appartement rénové de 4 pièces, d'une superficie de 90m2, idéalement situé en plein centre de Nice. Cet appartement offre un cadre de vie spacieux et moderne, avec des finitions haut de gamme qui sauront combler les attentes des acheteurs les plus exigeants.

Il se compose de :

- 3 chambres lumineuses offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille.
- une salle d'eau moderne, idéale pour les invités + WC
- une salle de bain principale + WC
- une cuisine entièrement équipée
- un séjour spacieux et lumineux
- balcon
- climatisation intégrée

Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les environs.
L'appartement est exposé plein sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Profitez également d'un balcon privé de 9 mètres carrés.
Le sol en parquet en chêne massif ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'espace de vie.
L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en ville. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et les espaces de loisirs sont tous accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien.

PRIX 745 000 € Honoraires inclus de 6,42% TTC à la charge de l'acquéreur.
Soit 45 000 € TTC charge acquéreur.

700 000 € hors honoraires

Référence 116 PB

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.43% ( 45 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 90 m²
  • Taxe foncière 1256 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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