Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 83.77 m²
899 000 €

Descriptif du bien

VENTE 4P 84M² - NICE MONT BORON - TERRASSES VUE PANORAMIQUE

RARE OPPORTUNITÉ : Situé dans une résidence de standing sécurisée, au cœur du quartier recherché du Mont-Boron, cet appartement-villa 4 pièces de 83,77 m² offre un espace extérieur d'environ 85 m², une vue panoramique sur la mer et les montagnes, ainsi qu'un jacuzzi. Proche des transports et de toutes les commodités. A visiter sans tarder !

L'appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements donnant accès aux différentes pièces de vie
- Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond (3 mètres), ouvert sur une première terrasse avec vue panoramique, et un accès à une seconde terrasse aménagée avec jacuzzi, salon de jardin et barbecue
- Une cuisine séparée entièrement équipée, qui s’ouvre sur une troisième terrasse disposant d’une buanderie et d’un chalet de rangement
- Une grande chambre parentale avec verrière, pouvant facilement être transformée en double séjour selon vos besoins
- Deux chambres supplémentaires avec rangements et espaces bureaux
- Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant

Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking dans la résidence en supplément.

Grandes baies vitrées, double vitrage, volets roulants électriques, stores, climatisation, ascenseur, sécurité, à vivre comme une maison !

Prix : 899 000€ honoraires charge vendeur

Bien en copropriété
Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Référence : 214 EC

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 69 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 83.77 m²
  • Taxe foncière 1920 € / an
  • Charges 5160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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