Nice (06000)
Appartement 73 m² 3 pièces / 2 chambres
390 000 €RÉF : 85366160MàJ : 28/10/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 44 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
TERRASSE DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE
Situé dans le quartier résidentiel calme et familial de Gorbella, à proximité des commerces et du tramway. Ce quartier offre une atmosphère typiquement niçoise, combinant harmonieusement urbanisme et espaces verts.
Rare sur le marché, cet appartement se trouve au dernier étage et bénéficie d'une magnifique terrasse plein ciel avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Traversant est/ouest, il dispose d'un balcon côté ouest avec vue sur les collines.
Inondé de lumière toute la journée, cet appartement de 44 m² Loi Carrez, actuellement configuré en 2/3 pièces, peut être facilement transformé en véritable 3 pièces. Il comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande salle de douche, des WC séparés et une chambre au calme absolu.
L'appartement est doté de fenêtres à double vitrage et d'un store électrique sur la terrasse. Une cave en sous-sol complète ce bien.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse 16 m²
- 1 Balcon 3 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Ascenseur
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 972 € / an
- Loi Carrez 44.33 m²
- Charges 1884 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 597€ ~ 807€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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