Nice (06000)
Local commercial 184 m²
900 000 €RÉF : 85717102MàJ : 08/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 1 salle de bains
- 23.68 m²
Descriptif du bien
STUDIO PLEIN CENTRE PROCHE GARE TGV
Studio de 24m² situé à 2 pas de la gare TGV Nice Ville de l'avenue Jean Medecin et du tramway ligne 1, Orienté plein Sud au calme sur cour au 3eme étage avec ascenseur, appartement très lumineux comprenant une petite entrée, une grande pièce avec un coin cuisine + 1 placard-penderie, une salle de douche avec WC - double vitrage, climatisation réversible, wifi fibre et porte blindée- électricité ok, prévoir un petit rafraichissement plafonds hauts 2.90m - VENDU LIBRE Idéal investisseur pour étudiant et ou AIRBNB & BOOKING très bonne rentabilité (renseignements sur demande)...DPE 277D - GES 8a - transports Tramway ligne 1 arrêt Gare Nice Ville à 200m - Appartement en copropriété dans résidence bien tenue nombre de lots principaux 87 - charges mensuelles 206€/m dont locatives 150€/m - honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédures en cours à notre connaissance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr - nous contacter de préférence sur le portable ..
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 1 m²
- 1 Séjour/cuisine 17 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Loggia 1 m²
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 600 € / an
- Charges 2472 € / an
Honoraire d'agence
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Pas d'informations disponibles
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