Nice (06000)
Appartement 46.75 m² 2 pièces / 1 chambre
260 000 €RÉF : 84696487MàJ : 06/05/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 41 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Spécial Investisseurs - 2 pièces 41 m²
Appartement traversant (E-O) comprenant de belles pièces. toilettes séparés. salle de bain à rafraichir.
Chauffage et eau compris dans les charges (120€ mois)
Petite terrasse couverte donnant sur la chambre et sur le salon.
Calme, pas de vis à vis, accès direct à l'immense jardin de la copropriété, proximité des commerces, arrêt de tram et promenade des anglais à 5 minutes à pied.
Bonne rentabilité locative
RDC sans accès à un jardin
Travaux de rénovation (30 à 40 K€) nécessaires.
A noter: pas de cave, ni de parking privatif...
Accès au parking collectif de la résidence (nombreuses places disponibles)
Pas de procédure en cours (à notre connaissance)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salon 15 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Couloir 2 m²
- 1 Loggia 4 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 40.89 m²
- Taxe foncière 729 € / an
- Charges de copropriété 1408 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 450
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1040€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
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