Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

SECTEUR REPUBLIQUE - 2 STUDIOS - TRES BON ETAT - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF

Retour à la vente pour non obtention du crédit! précédent compromis signé à 170.000 euros.
République/Barberis : à quelques pas du tramway et de la future "forêt urbaine", extension de la Coulée Verte. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble niçois en fin de ravalement payé par le vendeur (façade, entrée d'immeuble et parties communes) vous visiterez un appartement de deux pièces divisé en DEUX STUDIOS indépendants séparés par un sas de distribution, chacun avec mezzanine de couchage. Les deux en très bon état général, l'un donnant sur cour intérieure, l'autre sur rue. Le dernier studio vient d'être libéré par le locataire début octobre.
Les deux appartements actuels ne sont pas cessibles séparément car ils ne constituent qu'un seul LOT de copropriété.
Clause d'interdiction de colocation et d'activité commerciale dans le règlement de copropriété, sont autorisées location meublée et profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
Pas de procédures connues.
Faibles charges.