Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 80.61 m²
  • 2 chambres
525 000 €

Descriptif du bien

Quartier des Musiciens - 3 PIECES - 80m² - 2 balcons

Exceptionnel appartement dans le quartier des Musiciens
Idéalement situé à proximité du célèbre boulevard Victor Hugo, cet appartement d'angle, en étage élevé, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures bien exposés. Niché dans un immeuble de standing, il offre des volumes spacieux et une hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère élégante et agréable. Les portes-fenêtres sont équipées de double vitrage, les volets roulants sont électriques et il bénéficie de la climatisation pour plus de confort.

L'agencement de cet appartement se compose d'une entrée accueillante avec un grand placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres généreuses, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu’un WC séparé. L'espace extérieur est agrémenté de deux balcons pour profiter des beaux jours.

À seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement est également proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien.
Possibilité d'acheter un PARKING.

Un bien rare à visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 80.61 m²
  • Taxe foncière 1587 € / an
  • Charges de copropriété 2496 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1810€ ~ 2510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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