Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

3 pièces
1 salle de bains
63 m²
2 chambres

670 000 €

Descriptif du bien

Promenade des Anglais - 3 PIECES - DERNIER ETAGE

Nice Promenade des Anglais
JARDINS DU CAPITOLE

A vendre appartement 3 PIECES EN DERNIER ETAGE, VUE MER, TERRASSE, BALCON, CAVE

Ses atouts :
- Dernier étage avec ascenseur
- 3 pièces d’angle traversant, calme et lumineux
- Vue dégagée : Jardins et échappée mer
- Résidence de standing sécurisée à pied de l'hôtel Negresco
- Résidence principale ou pied à terre

Le bien comprend : Une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un double séjour, une terrasse exposée sud, une grande chambre et une chambre d’enfants ou bureau donnant sur un balcon calme, une salle de douche moderne, toilettes indépendants. Une cave saine complète ce bien.
Chauffage, eau chaude et froide central par la copropriété.

Prestations : Climatisation, double vitrage , ascenseur, gardien, jardins en copropriété.
Proximités : Commerces, tramway, mer, bus, restaurants, plages, écoles, aéroport et gare.

Honoraires agence charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrasse 8 m²sud
1 Balcon 6 m²nord
1 Séjour/cuisine sud
1 Chambre nord
1 Chambre d'enfants nord
1 Salle de douche
1 Toilettes indépendant
1 Cave

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ascenseur
Fibre optique
Immeuble classé/inscrit
Digicode
Portail électrique
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Gardien

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 63 m²
Taxe foncière 1500 € / an
Charges de copropriété 2640 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr