Nice (06000)
Duplex 78.2 m² 4 pièces / 3 chambres
565 000 €RÉF : 01A607MàJ : 26/10/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 94.03 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Nice - RIQUIER / TNL - Appartement 5 pièces refait à neuf
Nice - RIQUIER / Proche du Centre commercial TNL quartier très commerçant. à 300 mètres du tramway, lycée, université et à pied de la gare de Riquier.
Appartement COUP DE CŒUR 5 pièces de 94m² (3 chambres + 1 bureau de 8m² ou chambre enfant) entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité et une décoration raffinée. Le bien est situé en étage élevé d'une résidence de standing (1990) avec ascenseur.
Ce bel appartement bénéficie de 2 terrasses ensoleillées: Une belle terrasse de 15m² exposée ouest sur séjour/cuisine et une terrasse de 6m² sur deux chambres. Vue dégagée ville & collines.
Composé d'un séjour/cuisine équipée de 27m² ensoleillé ouvrant sur la terrasse de 15m². 2 grandes salles d'eau avec Wc. 3 chambres avec placards dont 2 donnant sur une terrasse de 6m². Un bureau ou chambre d'enfants de 8m². une grande entrée avec rangements.
Prestations: Climatisation, grand ascenseur, gardien, fibre optique, accès PMR.
Un atout supplémentaire: Un garage fermé est disponible à la location pour 130€ par mois dans la résidence.
Charges courantes: 170€/ mois - DPE: C
Copropriété - 95 lots.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 15 m²vue dégagée sud-ouest
- 1 Terrasse 6 m²sud
- 1 Séjour/cuisine 27 m²ouest
- 1 Chambre 14 m²ouest
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Bureau 8 m²ou petite chambre enfant
- 1 Entrée 10 m²avec rangement
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Garage Box fermé à la location 130€ au 1er étage
- 1 Dégagement
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Fenêtre aluminium
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 94.13 m²
- Taxe foncière 1723 € / an
- Charges de copropriété 2040 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 95
- Pas de procédure en cours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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