Nice (06000)
Appartement 60.59 m² 3 pièces / 2 chambres
384 000 €RÉF : 86645682MàJ : 28/01/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 58 m²
Descriptif du bien
NICE - RIQUIER
Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, votre agence vous propose ce bel appartement de 2 pièces d’environ 60 m², offrant un fort potentiel de transformation en 3 pièces, à rénover. Emplacement recherché, à deux pas du Mama Shelter à Nice.
L’appartement se distingue par sa luminosité, son calme et sa configuration traversante. La chambre, orientée nord, assure une agréable fraîcheur, tandis que le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 10 m² exposée plein sud.
La distribution permet d’envisager facilement la création d’une chambre, notamment grâce à une cuisine pouvant être intégré au séjour. Vous bénéficierez également d’un WC indépendant, d’une salle de bains spacieuse et de nombreux rangements.
Un bien rare au fort potentiel, à visiter sans tarder. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Séjour
- 1 Cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Volets roulants électriques
- Concierge
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 252 381 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 12 619 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 58 m²
- Taxe foncière 1200 € / an
- Charges 2400 € / an
Honoraire d'agence
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