Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 65.41 m²
  • 1 chambre
395 000 €

Descriptif du bien

NICE - RIQUIER

À seulement 7 minutes du Port, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant situé au dernier étage avec terrasse.

Actuellement agencé en grand 2 pièces de 66 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’un dressing, d’une belle chambre au calme sur cour avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une transformation en véritable 3 pièces est très facile : il suffit de créer une cloison pour redéfinir une chambre avec dressing de plus de 15 m², et la cuisine peut être ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial.

Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, tramway, gare… Un bien rare à découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Véranda 4 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65 m²
  • Taxe foncière 1410 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1023€ ~ 1385€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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