Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

3 pièces
1 salle de bains
94 m²
2 chambres

1 195 000 €

Descriptif du bien

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – PROCHE NEGRESCO

Dans un immeuble de grand standing, superbe 3 pièces de 94 m² avec terrasse plein sud offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.
L’appartement comprend :
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse,
Deux chambres spacieuses,
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre,
Une cuisine entièrement équipée.
Prestations de qualité : parquet au sol, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible.
Appartement en parfait état, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des plages, commerces et transports.
👉 Un bien rare sur la Promenade des Anglais !

Surface : 94 m²
Vue : Mer panoramique
Exposition : Sud
Charges annuelles : 330 €/ mois
Taxe foncière : 2000€ / an

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée avec grand placard
1 Séjour sud vue mer
1 Dégagement
1 Cuisine équipée
1 Salle de douche / toilettes
1 Chambre
1 Chambre

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Immeuble classé/inscrit
Porte blindée

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 94 m²
Taxe foncière 2000 € / an
Charges de copropriété 3996 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr