Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 22.71 m²
Descriptif du bien
NICE - POETES
Studio lumineux avec balcon dans une belle copropriété au calme
Situé dans une résidence bien entretenue, au cœur d’un environnement paisible, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et optimisé. Le séjour donne accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec WC complète ce bien.
Vous bénéficierez d’un confort optimal grâce au chauffage collectif et à l’eau froide et chaude inclus dans les charges.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, de l'université, des commerces et d’un accès rapide à l’autoroute A8, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Séjour/cuisine 16 m²
- 1 Balcon 3 m²
- Fenêtres coulissantes
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Cafetière
- Four à micro-ondes
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Télévision
- Vaisselle
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 22.71 m²
- Taxe foncière 890 € / an
- Charges 1080 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 260€ ~ 390€
Honoraire d'agence
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