Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

3 pièces
1 salle de bains
67.51 m²
2 chambres

445 000 €

Descriptif du bien

NICE OUEST - VENTABRUN/BELLET - APPARTEMENT/VILLA - 3 PIECES - TERRASSE/JARDIN - SUD- VUE MER- PISCINE - GARAGE

COLLINES NICOISES - QUARTIER VENTABRUN/BELLET

A seulement 5 min de la Promenade des Anglais et 10 min du centre-ville de Nice et de l'hôpital l'Archet.
Transports en commun et établissements scolaires à proximité immédiate.

Dans un domaine sécurisé, verdoyant et parfaitement entretenu, avec piscine, aire de jeux, terrain de boules et espaces verts, venez découvrir cet appartement type appartement/villa, offrant une surface habitable de 68 m².

Vous serez séduit par son environnement calme, paisible et résidentiel.

Il se compose d'une entrée, un vaste salon et une cuisine indépendante entièrement équipée exposés plein Sud et donnant sur un jardin/terrasse d'angle de plus de 70m² exposées Sud-Ouest-Est, deux chambres avec placard, un w.c indépendant, une salle de bains.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible, il est baigné de lumière, et offre une vue jusqu'à la mer.

Un garage fermé en sous-sol avec hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine (espace cave) inclus

La copropriété dispose également de nombreux stationnements collectifs.

Véritable compromis entre appartement et maison individuelle, dans un cadre privilégié.

Ecole maternelle et primaire: VENTABRUN
Collège: L'ARCHET

Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à charge vendeur
Charges mensuelles 214€/mois
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 9 m²
1 Salon 25 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse 11 m²
1 Jardin 59 m²
1 Garage 13 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Alarme
Interphone
Vidéo surveillance
Piscine en copropriété
Terrain de jeux
Jeu de boules

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 67.51 m²
Taxe foncière 1520 € / an
Charges de copropriété 2568 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 110
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr