Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
63 m²
1 chambre

245 000 €

Descriptif du bien

Nice Libération Vernier 2P 63m2 vue dégagée balcon lumineux

EXCLUSIVITE

Vaste 2P de 63m2 à rénover au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien avec balcon.

Traversant , belle vue dégagée plein ouest, lumineux, hauteur sous plafonds, cheminée. Que d'atouts pour cet appartement.

Possibilité de rénovation classique ou transformation en 3P grâce à ses beaux volumes de pièces.

La projection virtuelle vous aidera à vos projeter dans cet appartement rempli de potentiel.

Situé dans un quartier très prisé, à 5 minutes à pied du célèbre marché de la Libération, de la Gare du Sud avec son cinéma et du tramway.
Proximité immédiate écoles, commerces et transports.

Classe énergie D - Charges 110€/mois - Taxe Foncière 1105€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains / toilettes 9 m²
1 Séjour 25 m²
1 Débarras 2 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Balcon

Cheminée
Fibre optique
Interphone
Internet

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 63 m²
Taxe foncière 1105 € / an
Charges 1320 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr