Nice (06000)
Appartement 74.01 m² 3 pièces / 2 chambres
480 000 €RÉF : 84279178MàJ : 06/03/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 133.99 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
NICE - LE PORT/GARIBALDI - 4p - 3 chambres - 140m² - balcons - cave - parking - ascenseur
NICE - QUARTIER DU PORT / PLACE GARIBALDI
Au cœur de la Ville de NICE, situé sur une artère emblématique qui relie la Place Garibaldi et le port de Nice.
A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, tramway, écoles..) où les espaces pour les vélos et les piétons ont été réhabilités.
Nous vous proposons au sein d'un immeuble de 1844 au style architectural néo-classique, un très bel appartement de type 4 pièces de 134 m² loi carrez situé au 2e étage avec ascenseur.
Cet appartement en parfait état dispose du charme de l'ancien, il dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3,45 mètres, une cheminée.
Vous serez séduit par ses volumes généreux qui lui confère une belle luminosité.
Ce 4 pièces est composé d'une entrée avec placards, un séjour d'environ 60 m², 3 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant avec fenêtre, une buanderie, un dressing.
L'appartement est traversant le côté sud-ouest vous offrira une belle vue sur la Colline du Château, entièrement climatisé, fonctionnel et très agréable à vivre.
Une vaste cave vient compléter ce bien.
Possibilité de louer 1 stationnement en sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à charge vendeur
Charges mensuelles 265€
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 59 m²+1,74 hors carrez
- 1 Dégagement 1 m²+0,54 hors carrez
- 1 Chambre 14 m²avec balcon et +0,58m² hors carrez
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Salle de bains 5 m²avec fenêtre sur cuisine
- 1 Cuisine 11 m²+0,66 hors carrez
- 1 Toilettes 2 m²+0,30m² hors carrez avec fenêtres
- 1 Chambre 15 m²+0,60 m² hors carrez
- 1 Chambre 15 m²avec balcon + 0,59m² hors carrez
- 1 Balcon 4 m²
- 1 Balcon 2 m²
- 1 Parking intérieur
- 1 Cave 10 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 133,99 m²
- Taxe foncière 1220 € / an
- Charges 3180 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1209€ ~ 1635€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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