Nice (06000)
Appartement 80.61 m² 3 pièces / 2 chambres
525 000 €RÉF : 85697758MàJ : 07/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 87.62 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
NICE HYPER CENTRE - Vaste 3 pièces rénové avec belle terrasse sud
HYPER-CENTRE NICE / Proche du Boulevard DUBOUCHAGE
Spacieux APPARTEMENT 3 PIÈCES de 88m² rénové - TERRASSE SUD de 18m²
Emplacement privilégié : À côté de Nice Étoile. Tramway Jean Médecin. commerces. commodités. à 5 min de la mer et de la Place Masséna.
Immeuble de standing : Résidence avec ascenseur et gardien.
Surface généreuse : Appartement rénové de 88 m² avec terrasse/balcon de 18 m². exposition plein sud et calme absolu.
Agencement optimal : Double séjour de 30 m². cuisine indépendante neuve. 2 chambres. grande salle de douche avec double vasque. WC indépendant. nombreux rangements.
Caractéristiques de charme : Hauteur sous plafond de 3 m. parquets d'origine. pièces principales ouvertes sur la terrasse.
Équipements : Chauffage collectif. double vitrage. cave incluse.
Possibilité de parking en sous-sol en sus à Nice Etoile. Un bien rare à visiter rapidement !
Honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 18 m²Sud - Sud-Est
- 1 Entrée 9 m²avec 2 placards
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Cuisine 8 m²équipée neuve
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour 30 m²sud
- 1 Chambre 16 m²sud
- 1 Toilettes 2 m²en suite de la grande chambre
- 1 Cave -1
- 1 Parking intérieur en sus 35K - Nice Etoile. 50 ans de bail emphytéotique
- Air conditionné
- Double vitrage
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Immeuble classé/inscrit
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 87.62 m²
- Taxe foncière 1700 € / an
- Charges de copropriété 2784 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 65
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1078€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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