Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 28 m²
  • 1 chambre
190 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

NICE - GRANDE CORNICHE - 2 PIÈCES - BALCON - VUE EXCEPTIONNELLE

Belle opportunité ! Je suis ravi de vous présenter ce magnifique deux pièces situé sur la grande corniche, à proximité de la ville, sur la colline du Vinaigrier à Nice. Cet appartement, situé au dernier étage, a été entièrement rénové et offre un style moderne.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine américaine, offrant une vue exceptionnelle depuis le balcon, notamment pour les amateurs de couchers de soleil. La chambre est confortable, avec des toilettes suspendues séparées et une salle de douche somptueuse.

Ce deux pièces sur la grande corniche est très lumineux et bénéficie d'une belle exposition ouest. Il est équipé de la climatisation réversible et offre un confort optimal. De plus, il est proche de toutes les commodités telles que les centres commerciaux, les boulangeries et les écoles. L'arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et de nombreuses places de parking sont disponibles.

Ce bien présente une rentabilité attrayante, avec un loyer mensuel de 1100€. Il constitue ainsi un choix idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire.

N'hésitez pas à saisir cette occasion unique et à planifier une visite pour découvrir par vous-même ce charmant deux pièces sur la grande corniche.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Alarme incendie
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 28 m²
  • Charges de copropriété 828 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 670€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle245kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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