Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 50 m²
  • 2 chambres
359 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

NICE - GAMBETTA/MUSICIENS

Situé en étage élevé avec ascenseur, ce magnifique appartement 3 pièces séduit par sa luminosité, son calme absolu et la qualité irréprochable de sa rénovation. Entièrement climatisé et vendu meublé, il a été rénové avec des matériaux et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie élégant et contemporain.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’un espace buanderie parfaitement intégré.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec balcon privatif, et une salle d’eau moderne avec WC. Une cave complète ce bien.

Un appartement clé en main, idéal comme pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial, situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais.

En cours de finition, livraison mi-février.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Buanderie 0 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cave
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50 m²
  • Charges 2040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ ~ 840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle132kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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