Nice (06000)
Appartement 68.79 m² 3 pièces / 2 chambres
467 000 €RÉF : 583B6MàJ : 22/04/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 71.45 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
NICE FABRON - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
✨ 3 PIÈCES AVEC GRANDES TERRASSES À NICE OUEST ✨
🏡 Dans une résidence de standing sécurisée avec jardin et gardien, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, situé au 2ᵉ étage, offrant deux terrasses spacieuses de 35 m² !
💎 Ses atouts :
✅ Un espace de vie lumineux et agréable : séjour avec salle à manger.
✅ Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée.
✅ Deux chambres confortables pour un bien-être absolu.
✅ Une salle de bains avec WC + un WC indépendant.
✅ Exposition SUD = Lumière naturelle toute la journée & calme absolu.
🚗 Confort supplémentaire :
📦 Cave privative en sous-sol pour plus de rangement.
🚘 Parkings collectifs au sein de la résidence.
📍 Emplacement idéal : proche des commodités, transports et accès rapide aux axes principaux.
💰 Une opportunité rare à ne pas manquer !
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🔎 Les informations sur les risques sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Cuisine équipée 8 m²
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Terrasse 9 m²
- 1 Terrasse 14 m²
- 1 Cave 5 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 71.45 m²
- Taxe foncière 1200 € / an
- Charges de copropriété 3756 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 150
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 511€ ~ 693€
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