Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

4 pièces
1 salle de bains
71 m²
3 chambres

248 000 €

Descriptif du bien

NICE - CYRILLE BESSET - 4 PIÈCES - CAVE

RETOUR À LA VENTE (cause financement) NICE, à deux pas du boulevard Cessole, haut de maison dans une petite copropriété de deux lots d'habitation, proche de toutes les commodités et du centre-ville.

Appartement lumineux, traversant nord/sud avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, la possibilité de racheter les combles serait envisageable.

Il est composé d'un couloir qui dessert le séjour avec balcon, une cuisine, un wc indépendant, trois chambres et une salle de bain pour une surface de 71 m2.

Gros potentiel, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Une grande cave en entresol d'environ 15 m2, avec fenêtre, pouvant être réaménagée.

Syndic bénévole, pas de charge.

Idéal pour un investisseur, bricoleur ou famille.
L'appartement nécessite des travaux.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 8 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Séjour 13 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Balcon 1 m²
1 Cave 15 m²

Cheminée
Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Procédure : demande de désignation d'expert(s)
Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Loi Carrez 71 m²
Taxe foncière 741 € / an
Charges de copropriété 120 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1640€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr