Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 36.2 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
NICE - COULEE VERTE - 2 PIECES - SAISONNIER AUTORISE
NICE - COULEE VERTE - 2 PIECES - SAISONNIER AUTORISE
Dans un environnement privilégié, au 1er et dernier étage d’une copropriété intimiste et soignée, ce duplex de 36,20 m² incarne une opportunité patrimoniale sur le marché niçois.
L’espace de vie, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le patio luxuriant de la résidence.
À l’étage, une chambre confortable avec salle d’eau compose un espace nuit intimiste et fonctionnel.
Face au Parc de la Coulée Verte et ses 28 hectares de jardins paysagers, à quelques pas du Musée d'Art Moderne et d'Art Contemporain, de la Place Garibaldi, du Vieux Nice et de l’arrêt de tramway République.
La location saisonnière autorisée au sein de la copropriété confère à ce bien un fort potentiel locatif bénéficiant d’une attractivité constante, touristique et professionnelle. Possibilité 4 couchages.
Un actif immobilier stratégique, conjuguant rentabilité optimisée et valorisation.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 20 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Terrasse 7 m²
- 1 Cave
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 738 € / an
- Charges de copropriété 196 €
- Pas de procédure en cours
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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