Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Nice Cimiez - Superbe 4 pièces - Terrasse de 30m² - Parking

Nice – Bas Cimiez | Avant-dernier étage
4 pièces – Grande terrasse plein sud – Vue mer | Appartement clé en main

Rare sur le marché : un 4 pièces alliant charme, luxe, calme et emplacement premium à deux pas du centre-ville.
Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, nichée au cœur d’un parc paysager, cet appartement de 95 m² entièrement rénové profite d’un cadre recherché et d’une atmosphère élégante.

- Atouts majeurs

Double exposition, appartement très lumineux

Séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 30 m², orientation plein sud, vue mer et jardins

Cuisine italienne contemporaine de 16 m², entièrement équipée haut de gamme

Trois chambres au calme absolu

Une salle de bains avec baignoire/douche + WC

Une salle d’eau avec WC

Nombreux rangements intégrés

- Prestations premium

Ascenseur, gardien, climatisation réversible Daikin, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, stores électriques, porte blindée, chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges.

- Annexes

Cave de 8 m²

Parking en sous-sol, avec possibilité d'acquérir un second emplacement

- Localisation idéale

À 10 min à pied du centre-ville, proche des écoles réputées (Stanislas, Rolland Garros, Calmette), commerces, bus au pied de la résidence, Clinique St Georges à proximité.

Un bien rare, lumineux, rénové, avec vue mer et une grande terrasse plein sud… un vrai coup de cœur à Bas Cimiez !

Honoraires charge vendeurs.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr