Nice (06000)
Appartement 80.04 m² 3 pièces / 2 chambres
529 000 €RÉF : 34800MàJ : 31/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 74.2 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
NICE Cimiez - 3 pièces - parking - cave
GEORGE V - Ecole Hyvert.
A deux pas du centre-ville, de la Libération et de la ligne 1 du Tram (arrêt Libération ou Gare Tiers).
Dans un magnifique immeuble très bien entretenu avec gardien, appartement d'angle Sud-Est Sud-Ouest, ensoleillé grâce aux grandes portes fenêtres et aux volumes généreux. Calme et en bon état. Trois pièces de 74,20m² jouissant de 3m de hauteur sous plafond. Séjour et vastes chambres (14,50m² et 15m²) avec parquets massifs, cuisine indépendante équipée, salle de bains avec balnéo et douche. Climatisation dans une des chambres. Cave et parking.
MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux : 16 - charges annuelles prévisionnelles : 2800€ (eau froide, chauffage, gardien) - honoraires inclus à la charge du vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Séjour 14 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Cave 4 m²
- 1 Parking
- 1 Balcon 4 m²
- Air conditionné
- Baignoire balnéo
- Double vitrage
- Ascenseur
- Concierge
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 74.2 m²
- Charges de copropriété 2820 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 16
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1840€ ~ 2490€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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