Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 49 m²
  • 2 chambres
275 000 €

Descriptif du bien

Nice Centre – Élégant 3 pièces rénové dans immeuble bourgeois, à deux pas d’Iconic

Nice Centre – Élégant 3 pièces rénové dans immeuble bourgeois, à deux pas d’Iconic
Emplacement d’exception
Situé dans un immeuble bourgeois de charme, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques mètres d’Iconic, le nouveau symbole architectural du centre de Nice. Inauguré à l’été 2024 et surnommé « le Diamant » par les Niçois

Un appartement au charme authentique
Ce 3 pièces d’environ 50 m², situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) et exposé Est, séduit par sa luminosité et sa décoration soignée. Il se compose de :

Une entrée desservant :

Une cuisine entièrement équipée

Une salle de douche moderne

Un séjour élégant sublimé par une cheminée en marbre d’époque

Deux chambres spacieuses, toutes deux avec accès à un balcon filant

Une cave complète ce bien

Les parties communes de l’immeuble ont été récemment rénovées.
À retenir
Emplacement rare, à deux pas du centre névralgique Iconic, signé par l’architecte de renommée mondiale Daniel Libeskind, accueille un hôtel Hilton 4*, des commerces haut de gamme, une salle de spectacle, des bureaux, une école et un restaurant panoramique. Il représente le renouveau urbain et contemporain de la ville.

Alliance parfaite entre charme de l’ancien et rénovation contemporaine

Proximité immédiate de l’Avenue Jean Médecin, de la gare Thiers, du tramway et des commerces

📍 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://nodalview.com/s/1aXeZY8rr01vJbM8bmKgzI

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare au cœur de Nice.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 49 m²
  • Taxe foncière 990 € / an
  • Charges 1620 € / an

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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