Fiche détaillée

Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 27.52 m²
  • 1 chambre
379 000 €
Vente Appartement Nice
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Descriptif du bien

NICE CARRÉ D'OR – EMPLACEMENT D'EXCEPTION

Au cœur du très recherché Carré d'Or, à quelques pas de la zone piétonne, de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de bon standing, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale lumineuse exposée Ouest, d'une chambre, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés.

L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Les matériaux, les finitions et les équipements ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un confort optimal et une élégance contemporaine. La cuisine, entièrement neuve, dispose d'équipements modernes et de qualité, prêts à être utilisés sans aucun travaux à prévoir.

Vous profiterez également d'un agréable balcon, un espace de vie complémentaire, idéal pour savourer les douces soirées niçoises.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Son adresse exceptionnelle, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, associée à la qualité de sa rénovation et de ses prestations, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

Possibilité de garage en sus.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 27.52 m²
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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